Titled land plot of 11,600 m2, km 18, roadside

Jolie terrain titré de 11 600 m2, KM 18 route de Fès au bord de la route. Un bien rare sur le marché – Emplacement Rare . Magnifique terrain d’une superficie de 11 600 m2, idéalement situé sur la Route de Fès à Marrakech, bénéficiant d’un double accès exceptionnel : 2 Façades directe sur route principale Accès secondaire pratique (idéal pour projet touristique ou privé) Points forts du terrain : Terrain titré avec documents à jour. Raccordement Eau de la commune, électricité disponible. Vue panoramique dégagée sur les paysages environnants et les montagnes au loin Accessibilité optimale : accès direct sans piste (rare dans ce secteur) Environnement calme, naturel et en plein développement Présence de constructions de qualité à proximité (zone en valorisation) Cadre ouvert, sans vis-à-vis direct, parfait pour un projet haut de gamme Idéal pour : Projet de villa privée de standing avec jardin et piscine Maison d’hôtes / écolodge / resort touristique Investissement stratégique avec forte valorisation à moyen terme Les terrains avec façade directe sur la Route de Fès deviennent extrêmement rares, surtout avec une telle configuration (double accès vue dégagée). Potentiel Grâce à sa visibilité, son accessibilité et son cadre naturel, ce terrain représente une opportunité idéale pour un projet ambitieux, rentable et différenciant. Accompagnement possible pour votre projet (étude, conception, autorisations). Pour plus d'informations ou visite , nous sommes à disposition.